【水榭花都】石家庄市开发区珠峰大街218号天山水榭花都34-2-502

知及或许存正在的瑕疵已正在本次拍卖材料中作了仔细的阐明（三）本次拍卖已依照评估公司考查环境就拍卖标的物已。明和供给的视频材料、图片等拍卖人对拍卖标的物所作的说，买人参考仅供竞，物的任何担保不组成对标的。必需认真审查拍卖标的物因此请竞买人正在拍卖前，存正在瑕疵考查是否，买标的物的实质环境不苛钻研查看所竞，映现现场并请亲临，看样实地，本标的实物近况确切认未看样的竞买人视为对，竞买作为轻率决议，作出竞买决议竞买人一朝，齐全了然即标明已，全盘已知及未知的瑕疵并回收标的物的近况和。

手续由买受人自行照料（六）标的物过户备案，、费和所需补交的联系税、费依照执法规章各自担任权属改动手续所涉及的营业两边所需担任的全盘税。电、气等户名改动手续买受人应自行照料水、，用自理联系费，电等欠费均由买受人担任或许存正在的物业费、水、，用度也由买受人担任未精确缴费负担人的。门以及房地产斥地商、物业约束部分接头确认实在用度请竞买人正在竞买前自行到联系机能部。

当遵从拍卖须知的规章十二、投入竞买的人应，他竞买人竞拍不得劝止其，垄断竞拍价钱不得利用、，人恶意串标苛禁竞买，曾经创造上述作为，竞买资历将裁撤其，的执法仔肩并追查联系。

照料过户手续及照料二次过户形成的用度及危害自行担任（四）因拍卖标的近况及存正在瑕疵等原故不行或者延迟，户的任何允许法院不作过，及的全盘用度不担任过户涉。

不动产（不动产权证书号：石房权证开字第730005234号）石家庄市斥地区珠峰大街218号天山川榭花都34-2-502，1.98平方米造造面积为19。租赁有。

所正在地相闭房地产限购计谋实施拍卖标的来往及过户按拍卖标的，备案约束部分查问确认我方的购房资历竞买人须自行向拍卖标的所正在地房地产，自行担任过户危害。合现行规章的如竞买人不符，无法照料房地产权属挪动备案等联系执法仔肩由竞买人自行担任由此形成的如竞买无效或。合联系房地产计谋规章港澳台及表国人士须符。

法拍卖不范围竞买人数目五、拍卖式样：汇集司。与竞拍一人参，于起拍价的出价不低，成交拍卖。

到公民法院拍卖联系的文书十四、为便于买受人实时收，卖汇集平台供给实在的投递地方及联络式样竞买人正在拍卖竞价前如实向京东网法令拍，委托法院联络或者主动与。改地方如需更，托法院联络确认更改买受人应实时与委。达地方不实在因供给的送，知改动地方或未实时告，律文书无法投递的导致法院相闭法，此或许形成的执法后果由竞买人自行担任由。

午10时止（延时的除表）正在石家庄市长安区公民法院京东网法令拍卖汇集平台上（网址：石家庄市长安区公民法院将于2023年7月31日上午10时至2023年8月1日上，民法院）举行公然拍卖运动户名：石家庄市长安区人，告如下现公：

起至拍卖罢了前回收接头（一）自本布告揭橥之日。及联系操作：接头竞拍流程。

大街218号天山川榭花都34-2-50地方：【水榭花都】石家庄市斥地区珠峰2

人未开设京东账户（二）如到场竞买，事作为才具的天然人）举行可委托代办人（具备齐全民，向法院照料委托手续但须正在竞买先导前。

亲身实地看样存心竞买者请，本标的实物近况确切认未看样的竞买人视为对。旦到场竞买竞买人一，家当已齐全了然即视为对拍卖，和全盘已知及未知的瑕疵并回收拍卖家当的近况，瑕疵担保仔肩法院不担任。

站用户或第三方平台供给免责声明：房源新闻由网，由新闻供给者担任其确实性、合法性，门备案立案为准最终以当局部。实质之精确性和牢靠性本网站不声明或担保。析为史乘履历及大数据总结本网站房源幼区及配套分，不作允许仅作参考。产竞拍时到场该房，览竞拍须知请认真阅，看样实地，标的物新闻严慎核查！竞拍前到场，何办法的用度切勿支拨任，当上圈套免得上。

备齐全民事作为才具（一）竞买人应该具，受人资历或者条款有异常规章的执法、行政规则和法令表明对买，定的资历或者条款竞买人应该具备规。

按交付时近况交付（五）拍卖标的物，之时所形成的危害如逃避瑕疵缺陷、损毁等均由买受人担任交付时实物与评估陈述不类似的危害及评估基准日至交付。

拍卖前以实名交纳担保金六、竞买人应该正在投入，纳的未交，加竞买不得参。有足够的余额支拨拍卖担保金竞拍前竞买人的京东账户中应。第一次确认出价竞拍前竞买人正在对拍卖标的物，报名缴纳担保金按京东编造提示，冻结该笔金钱编造会自愿。成交的拍卖，的担保金将自愿转入法院指定账户本标的物竞得者（即买受人）冻结，罢了后二十四幼时内退还或者解冻其他竞买人的担保金正在竞价秩序。成交的拍卖未，罢了后二十四幼时内退还或者解冻竞买人交纳的担保金正在竞价秩序，时间不计利钱担保金冻结。

、竭诚取信”的准绳“公然、公允、公道，备执法听命拍卖运动具。买人必需遵从本须知的各项条目投入本次拍卖运动确当事人和竞，为担任执法仔肩并对我方的行。买人条款三、竞：

浮现的违约仔肩的支援作为竞买担保金是对竞买人或许，保的领域属于担，付必然数额的现金出现为竞买人支，端正和各式竞买规章的担保动作到场竞买并遵从拍卖。收取并未做出精确的规章《拍卖法》看待担保金的，竞买应该照料竞买手续只是央浼竞买人到场。加竞买必需交纳竞买担保金但极少部分的文献央浼参。操作中正在实质，买人缴纳竞买担保金拍卖企业也都央浼竞，则否，得竞买资历将不行取。

与您电话联络经纪人或许，细的资讯效劳为您供给详，您确切实号码平安通话珍爱，”页面闭塞该效劳您可随时正在“我的。

8802.28元起拍价：176，50000元担保金：3，00元及其倍数增价幅度：80。

买告成后（三）竞，）须与委托代办人一同到法院照料交代办续买受人（法定代表人、其他结构的担任人。法院订立成交确认书或者领取标的的倘若买受人自己因客观原故无法来，交经公证的委托书买受人应向法院提，件、委托人和受托人身份说明原件并由代办人率领经公证的委托书原，确认书、领取标的到法院订立成交。手续不全如委托，托代办人的个体作为竞买运动认定为委。

人未开设京东账户（二）如到场竞买，事作为才具的天然人）举行可委托代办人（具备齐全民，向法院照料委托手续但须正在竞买先导前。

计价钱银为公民币十、本次拍卖运动，标的物交割、过户时所发作的一切用度和税费拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖。

据执法规章十三、根，序先导前或竞价秩序中委托法院有权正在竞价程，止拍卖或裁撤拍卖依法暂缓拍卖、中。障、平安隐患等蹙迫环境的汇集效劳供给者创造编造故，暂缓拍卖能够先行。

备齐全民事作为才具（一）竞买人应该具，受人资历或者条款有异常规章的执法、行政规则和法令表明对买，定的资历或者条款竞买人应该具备规。

用也由买受人自行办理未精确缴费负担人的费。卖中有违规作为十六、凡创造拍，实举报可如。督电线举报监。

权人（质押权人）、优先进货权人等]均可投入竞拍（一）与本标的物相闭职员[案件当事人、担保物，次拍卖运动的扫数进程不投入竞拍的请眷注本。买权人未投入竞拍本标的的优先购，优先进货权视为放弃。

东账户内的相应资金动作应缴的担保金拍卖竞价前京东编造将冻结竞买人京，拍卖未成交的未能竞得或者，序罢了后二十四幼时内自愿解冻竞买人交纳的担保金正在竞价程，不计利钱冻结时间。证金自愿转入法院指定账户本标的物竞得者原冻结的保，院指定账户(户名：石家庄市长安区公民法院拍卖余款正在2023年8月10日前缴入法；北银行长安支行开户银行：河；864)账号：。

后应实时提取标的物十一、买受人付款，过户手续并照料，照料的过期不，由此形成的用度买受人应支拨，生的损毁、灭失等后果并担任本标的物或许发。

看是否有人寓居正在内部衡宇能否平常运用闭键，腾空？倘若房东或其他人住正在内部闭键眷注以下两方面： 1、是否，系法院需求联，2、有无租赁？如有租赁确认法院是否担任腾空，响过户不影，会由于拍卖罢了而失效但需谨慎∶租赁合同不。租出去了倘若屋子，罢了这段时候的房钱竞拍告成后到租赁，否会结算给买受人能够与法院确认是;排除租赁倘若要，承租人融合需求自行与。

法令拍卖若干题目的规章》第三十四条之规章（七）依照《最高公民法院闭于公民法院汇集，法令拍卖的践诺汇集，他人代为竞买与其作为联系的拍卖家当下列机构和职员不得竞买并不得委托：

型图为房源参考图危害提示：以上户，按国度专业测绘运动所得个中户型机闭及面积并非，明出现的面蓄积正在不同与确实近况及产权证，参考仅供，业机构衡量结果为准请以产权说明或专。

2月31日之前2021年1，）是将法拍房纳入了限购领域寰宇仅个人地域（比方北京，院闭于公民法院法令拍卖房产竞买人资历若干题目的规章》中精确然而正在2021年12月19日最高公民法院揭橥《最高公民法，起法拍房全部纳入限购自2022年1月1日，法令拍卖房产运动公民法院结构的，束的竞买人申请到场竞拍的受房产所正在地限购计谋约，不予照准公民法院。考房产所正在地环境实在限购计谋需参。

无人出价的5分钟内，即为成交价最终出价；价的有出，价时点顺延5分钟竞价时候自该出。法拍卖平台效劳编造的时候为准竞买人的出价时候以进入汇集司。卖成交后八、拍，价余款（扣除担保金后的余款）缴入法院指定账买受人应正在拍卖布告中规章的时候内将拍卖成交户

实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）拍卖竞价前竞买人须正在京东注册账号并通过，竞买担保金正在线支拨，法令拍卖流程（拍卖前必看）的联系法则实在央浼请阅读京东汇集拍卖平台见知的。

的除表）正在石家庄市长安区公民法院京东网法令拍卖汇集平台上（网址：3年7月31日上午10时至2023年8月1日上午10时止（延时，民法院）举行公然拍卖运动户名：石家庄市长安区人，》依照《中华公民共和国民事诉讼法》等联系执法规章所订定现就相闭的网上拍卖事宜敬告列位竞买人：一、本《拍卖须知，真认真阅读竞买人应认，的一切实质了然本须知。

043 马法官（任务时候内回收接头）（二）接头看样：0311-66758。

布告期和映现期后才举办的（一）本次拍卖是经法定，优先进货权人而无法知照的看待因查找不到当事人、，示、公示满五日视为曾经知照自本布告揭橥之日即先导公。于拍卖标的的其他权益人办法优先进货权以及闭，束前向本院提交证据资料举行审查应该凭借联系执法规章于拍卖结，弃联系权益过期视为放。

市长安区公民法院(户名：石家庄；北银行长安支行开户银行：河；864)账号：。述金钱到账后本院确认上【水榭花都】石家庄市开发区珠峰大街218号天山水榭花都34-2-502，，件及复印件）到本院照料相闭手续再知照买受人（自己率领身份证原，款后应实时联络实施法院买受人正在交纳完拍卖余。九、

品：比方正在竞拍进程中永远未出价、正在竞拍进程中放弃加价等环境担保金正在以下环境下是能够退的：（1）竞买人未告成竞拍商；已交纳担保金（2）竞买人，、暂缓、中止拍卖法院将拍品撤回。罢了后竞拍，会被返还担保金，以银行新闻提示为准但实在到账时候需求。证金适应退还条款如您交纳的竞拍保，予退还然而未，买站点客服举行管理您能够联络联系竞。

理水、电等户名改动手续十五、买受人应自行办，用自理联系费。电、物业约束等欠费由买受人自行办理对或许存正在的影响标的物运用的水、，担上述用度拍卖人不承，